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Vermieter dürfen Vorauszahlungen für Nebenkosten deutlich niedriger ansetzen als die tatsächlich anfallenden Kosten. Eine Pflichtverletzung liegt grundsätzlich nicht vor.

Mieter dürfen eine ordnungsgemäß schließende Dusche erwarten, ohne dass bei jedem Duschvorgang Wasser ins Badezimmer läuft. Eine defekte Duschtür rechtfertigt eine Mietminderung

Wer seinen Hausmeister bedroht, riskiert die sofortige Kündigung. Gewaltandrohungen machen eine Fortsetzung des Mietverhältnisses unzumutbar

Stundenlanges nächtliches Baden und Duschen kann zur fristlosen Kündigung berechtigen. Ein wegweisendes Urteil für alle Mieter und Vermieter.

Stimmt ein Mieter einer Mieterhöhung zu, wird diese wirksam - auch wenn sie auf einer zu großen Wohnfläche basiert. Der BGH stärkt damit die Rechtssicherheit bei Mieterhöhungsvereinbarungen.

Mieter können einer Eigenbedarfskündigung widersprechen, wenn ein Umzug eine unzumutbare Härte darstellt. Doch bloße Verweise auf Behindertenausweise reichen nicht aus.

Auch wenn Mieter selbst Bettwanzen einschleppen, können sie dennoch wirksam vom Mietvertrag zurücktreten. Das entschied das OLG Düsseldorf in einem wegweisenden Urteil.

Eine Eigenbedarfskündigung muss konkret begründen, warum die Bedarfsperson ausgerechnet diese Wohnung benötigt. Reicht es nicht aus, wenn bereits eine moderne Alternative vorhanden ist?

Parkt der Mieter sein Auto auf nicht vermieteten Flächen des Vermietungsgrundstücks, darf der Vermieter das Fahrzeug nicht ohne weiteres abschleppen lassen.

Eine Mieterin wird ohnmächtig und fällt gegen eine Glastür. Trotz fehlendem Verschulden muss sie den Schaden ersetzen - so entschied das Landgericht Berlin. Das Urteil zeigt die Grenzen der Mieterhaftung auf.